(청약정보)서대문 센트럴 아이파크 청약신청 방법 및 총 정리

서울 서대문구 홍은 제13 구역 주택 재개발정비사업으로 진행되는 서대문 센트럴아이파크 청약 일정이 나와 이에 대한 단지 입지 환경, 주변 시세, 평면도, 분양가, 청약 신청 방법 등에 대한 정보를 알려드리겠습니다.

 

 

먼저 서대문 센트럴아이파크 입주자모집공고문입니다. 입주자모집공고문만 챙겨 보셔도 모든 정보는 다 확인 가능합니다. 다운로드하셔서 꼼꼼히 읽어 보기시 바랍니다.

2024000208 서대문 센트럴 아이파크 입주자모집공고문.pdf

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1. 사업 개요

공급 위치	서울 서대문구 홍은동 11-111번지 일대
공급 규모	지하 3층, 지상 15층, 12개동 총 827세대 중 일반분양 409세대 및 부대복리시설(틀별공급 202세대)
입주 시기	2025년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
특이사항	전매제한(1년), 거주의무기간(없음), 분양가상한제(미적용)

 

2. 입지 환경

출처 : 호갱노노

 

단지 반경 1km 생활권 중심(도보 15분)으로 교통, 교육, 상권, 호재, 자연환경 순으로 입지를 확인해 보겠습니다.

 

1. 교통 : 도보로 이용할 수 있는 지하철이 없습니다. 3호선 녹번역이 있으나 대중교통을 이용해야 합니다.

다소 교통적인 측면에서 볼 때 불편함이 있어 보입니다.

 

2. 교육 : 도보권 이내에 홍은 초등학교가 있으나 중학교와 고등학교는 없습니다. 하지만 홍은초등학교도 도보로 이용하기에는 조금 애매한 거리에 위치해 있어 보입니다. 주변 학원가 형성은 미흡한 편입니다. 

 

3. 상권 : 주변에 대형마트, 병원 등 대형 상권은 없으며, 음식점 등 생활 밀접시설 인프라 정도가 형성되어 있는 편입니다.

 

4. 호재 : 현재 단지에 직접적인 호재는 없습니다.

 

5. 자연환경 : 산으로 둘러쌓여 있는 숲세권입니다.

 

전반적으로 입지를 보았을 때 개인적으로 부족함이 있어 보이는 입지로 확인됩니다.

 

입지에 대한 전반적인 중요성과 더 자세한 입지 확인이 필요하신 분은 아래의 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

3. 시세 비교

서대문 센트럴아이파크	북한산두산위브 1차
입주일자 : 25년 6월 예정	입주일자 : 19년 11월(6년차)
34평형 분양가 11억 915만원	34평형 실거래가 7억원

 

북한산 두산위브 1차 34평형 최근 실거래가가 7억 원입니다. 서대문 센트럴아이파크는 입지적으로나 부족한 점이 있어 보이는 곳으로 분양가가 상당히 부담이 있어 보입니다. 한마디로 매력적인 가격이라고는 할 수 없을 거 같습니다.

 

아래 링크를 통해 서대문 센트럴아이파크 및 주변 아파트 시세 확인을 해보시기 바랍니다.

 

 

 

4. 단지 및 평면도 

단지 및 동호수, 평면도 확인은 아래 링크를 통해 확인 가능합니다. 그리고 사이버 모델하우스도 이용 가능합니다.

 

 

 

5. 청약 일정

모집공고일	24년 5월 17일
청약접수	특별공급 : 24년 5월 27일 1순위 : 24년 5월 28일 2순위 : 24년 5월 29일
발표일	24년 6월 4일
계약일	24년 6월 17일

 

 

6. 공급대상 및 공급금액

공급 대상

 

공급 금액

 

층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 필히 확인하시기 바랍니다.

2024000208 서대문 센트럴 아이파크 입주자모집공고문.pdf

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7. 신청 자격 및 신청 방법

7-1. 신청 자격

1. 입주자모집공고일 현재 서울특별시 또는 인천광역시 및 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 - 자녀양육, 형제자매 부양하는 경우 한정 [동거인 및 국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함

2. 청약통자 가입기간 12개월 이상, 지역별 / 면적별 / 예치금 충족 - 주택공급에 관한 규칙 제4조 제 4항에 의거 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역인 수도권 외 지역에 거주하여도 수도권 거주자로 인정되며 본 주택의 해당 순위(1순위 및 2순위) 입주자 저축 요건을 충족 시 청약 가능합니다.

 

지역별 / 면적별 / 예치금 정보는 입주자모집 공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.

 

7-2. 신청 방법

 

청약신청은 한국부동산원 청약 홈에서 가능합니다. 인터넷을 통한 청약 안내문입니다. 안내문을 보시면 누구나 쉽게 따라 할 수 있도록 자세하게 설명되어 있습니다.

8_인터넷_청약안내.pdf

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아래 링크를 통해 서둘러 청약 신청을 하시기 바랍니다.