부동산/경매분석
(부동산 투자)분당구 파크타운롯데아파트 경매 물건 분석
경매(2022 타경 58341)로 진행 중인 경기도 분당구 수내동 소재 파크타운롯데아파트와 관련하여 경매 입찰 등 투자를 하기 전 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하고 단지 입지 및 시세를 확인하여 종합 분석을 해보도록 하겠습니다. 1. 경기도 분당구 부동산 시장 흐름 파악(23년 5월 기준) 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하기 위한 요소로 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매)가 있습니다. 4가지 요소를 부동산지인 사이트를 통해 하나씩 알아보고 분당구 부동산 시장 흐름을 종합적으로 파악해 보겠습니다. 1. 공급(입주물량) : 분당구의 입주물량을 살펴보면 연 적정수요(2448세대) 대비 23년도 292세대, 24년도 1123세대, 25년도 공급물량이 없습니다. 상대적으로 3년간 공급물량..