부동산 캐쳐

부동산(경매, 청약, 임장) 관련 및 생활에 유용한 정보를 전달해 드리는 블로그 입니다.^^

부동산/경매분석

경매(2022 타경 4244)로 진행 중인 종로구 명륜 2가 소재 명륜아남아파트와 관련하여 지역적 부동산 시장 흐름 및 단지 입지, 시세를 파악하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 확인해 보겠습니다. 1. 종로구 부동산 시장 흐름 파악(23년 5월 기준) 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서는 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매) 등 4가지 요소가 필요합니다. 하나씩 알아보고 전체적인 종로구 부동산 시장 흐름을 살펴보겠습니다. 1. 공급(입주물량) : 종로구의 입주물량을 살펴보면 연 적정수요 대비(729세대) 23년도 부족(265세대), 24년도, 25년도 2년간 입주물량이 없습니다. 공급으로 인한 가격 하락 리스크는 적을 것으로 판단됩니다. 2. 수요(인..

부동산/경매분석

경매(2022 타경 102483)로 진행 중인 경기도 군포시 소재 한양목련아파트와 관련하여 지역적 부동산 시장 흐름 및 단지 입지, 현재 시세를 파악하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 알아보겠습니다. 1. 군포시 부동산 시장 흐름 파악(23년 5월 기준) 지역적 부동산 시장 흐름 파악을 위해서는 많은 요소들이 필요하지만 그중에서 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매) 등 4가지 요소를 확인하여 군포시 부동산 시장 흐름을 종합적으로 알아보겠습니다. 1. 공급(입주물량) : 군포시의 입주물량을 확인해 보면 23년부터 25년까지 3년간 입주물량이 없습니다. 공급에 의한 가격 하락의 리스크는 당분간 없을 것으로 보입니다. 2. 수요(인구수) : 군포시의 인구수는 매년 ..

부동산/경매분석

경매(2022 타경 3030)로 진행 중인 경기도 부천시 옥길동 소재 옥길호반베르디움 아파트와 관련하여 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하고 단지 입지 및 현재 시세를 확인하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 알아보겠습니다. 1. 경기도 부천시 부동산 시장 흐름 파악(23년 5월 기준) 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서 여러 가지 요소가 있지만 그중에서도 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매) 등 4가지 요소를 확인하여 경기도 부천시 부동산 시장 흐름을 파악해 보겠습니다. 1. 공급(입주물량) : 부천시 입주물량을 살펴보면 연 적정수요 대비(4042세대) 23년도 적정(4810세대), 24년도 부족(1455세대), 25년도 부족(629세대) 임을 확인할 수..

부동산/경매분석

경매(2022 타경 52456)로 진행 중인 신나무실주공아파트와 관련 수원시 영통구 지역의 부동산 시장 흐름을 파악하고 단지 입지 및 현재 시세를 확인하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 알아보겠습니다. 1. 수원시 영통구 부동산 시장 흐름 파악(23년 5월 기준) 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서는 여러 가지 요소가 있지만 그중에서도 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매) 등 4가지 요소를 통해 수원시 영통구 부동산 시장 흐름을 파악해 보겠습니다. 1. 공급(입주물량) : 수원시 영통구의 입주물량을 보면 연 적정수요 대비(1830세대) 23년도 적정(1666세대)하고 24년도 부족(211세대)합니다. 그리고 25년도는 적정(1566세대) 임을 확인할 수..