(청약 정보)검단제일풍경채3차 본청약 방법 및 일정, 분양가 등 요약 정리(역세권 + 초품아 + 추점제 100%)

인천광역시 서구 검단신도시는 '제일풍경채 검단 3차' 견본주택을 오픈하고 본 청약에 돌입한다고 합니다. 제일풍경채 검단 3차는 분양가 상한제 적용 단지로 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급되는 것이 특징이며 앞서 검단 신도시에서 공급된 제일풍경채 1차, 2차, 4차와 함께 약 5,000여 가구의 제일풍경채 브랜드 타운이 형성될 전망입니다. 검단제일풍경채 3차 본청약과 관련하여 청약방법 및 일정, 분양가 등 청약 정보를 알아보겠습니다.

 

 

아래의 링크를 통해 본청약 신청을 할 수 있습니다. 서둘러서 신청하시 바랍니다.

 

 

 

 

1. 사업개요

위치	인천검단지구 AB20-1 블럭
아파트	총 610세대 중 사전청약 217세대, 금회 공급 393세대
공급규모	지하 2층, 지상 29층 8개동
주택형	84형(가점제 40%, 추점제 60%) 115형(추점제 100%)
입주시기	2026년 10월 예정

 

검단제일풍경채 3차는 인천검단지구 AB20-1 블록 지구에 위치해 있으며 총 610세대로 사전청약 217세대, 금회 공급 393세대입니다. 공급 규모는 지하 2층 지상 29층으로 총 8개 동으로 구성되고 있으며 84와 115 타입 2가지 타입입니다. 입주시기는 2026년 10월 예정입니다.

 

2. 입지 환경

제일풍경채 검단 3차 입지 환경

 

단지 반경 1KM 생활권 중심(도보 15분)으로 교통, 교육, 상권, 호재, 자연환경 순으로 입지를 알아보겠습니다.

 

- 교통 : 현재 도보로 이용할 수 있는 지하철은 없습니다.

 

- 교육 : 현재 도보권 이내에 초, 중, 고등학교가 없으며, 26년 3월쯤 검단초등학교 예정되어 있습니다. 단지 주변으로 학원가 형성이 미흡합니다.

 

- 상권 : 대형상권은 없으며 단지 주변으로 생활 인프라 시설이 미흡해 보입니다.

 

- 호재 : 인천 1호선 검단역(개통예정), 인천 2호선 202역, 불로지구역 계획(기본/ 실시계획 승인)이 있습니다. 교통호재로 인한 역세권으로 변모할 수 있는 곳입니다.

 

- 자연환경 : 그냥 한마디로 숲세권입니다. 주변 곳곳 공원들이 잘 조성되어 있고 녹지 환경이 풍부해 보입니다.

 

3. 시세 비교

주변아파트 분양가 및 시세 비교

 

4. 평면도

 

검단 제일풍경채 3차 아파트를 보시면 전 세대 남향 위주 배치와 4 bay(일부 제외) 구조로 채광과 통풍이 극대화된 특징이 있습니다. 거실과 주방이 마주 보며 일자현 주방설계가 적용되며 대형 팬트리등 넉넉한 수납공간이 마련되어 있습니다. 84A 타입의 경우 주방 옆 알파룸이 있어 실수요자의 라이프 스타일에 따라 안방과 분리하거나 통합해서 사용이 가능합니다.

 

아래의 링크를 통해 평면도를 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

5. 분양가격

주택형	추정분양가	분양가
84 A 타입(178세대)	460,700,000	522,000,000
84 B 타입(63세대)	460,700,000	520,000,000
84 C 타입(23세대)	459,000,000	516,000,000
115 A 타입(80세대)	618,800,000	673,000,000
115 B 타입(49세대)	618,900,000	678,000,000

 

6. 분양 일정

구분	청약 접수일	발표일
특별공급	24년 1월 22일	24년 1월 30일
1순위	24년 1월 23일
2순위	24년 1월 24일

 

7. 신청자격 및 신청방법

 

신청자격은 입주자모집공고일 기준으로 인천광역시 및 수도권 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자 저축 순위별 자격요건을 갖춘 자가 가능합니다.

 

1순위 청약 자격 요건은 청약통장 가입기간이 1년 이상이 되어야 하며 지역별, 면적별 예치금액이 충족되어야 합니다. 분양권 전매제한은 당첨일 기준으로 3년입니다. 예치금 및 신청자격 요건에 대한 자세한 내용 파악이 필요하신 분은 입주자 모집 공고문을 확인하시 바랍니다.

 

 

2순위 청약 자격요건의 경우 입주자모집공고일 기준으로 예치금액과 관계없이 청약 예, 부금 및 주택청약종합저축에 가입한 자가 가능합니다.

 

본청약 신청은 한국부동산원 청약 홈에서 신청가능합니다.