부동산/경매분석
삼성래미안트리베리아파트 경매 물건 지역 흐름 및 입지 시세 분석
경매(2021 타경 106081, 23년 4월 26일 매각기일)로 진행 중인 강북구 지역의 삼성래미안트리베리아파트 지역 흐름과 입지 및 시세 분석을 통해 부동산 흐름을 파악하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 공유하고자 합니다. 강북구 지역 흐름(23년 3월 기준) 지역 흐름 분석에 필요한 요소로 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도 등 4가지 요소가 있습니다. 이 4가지 요소를 하나씩 알아보고 종합적으로 분석하여 강동구 부동산 시장 흐름을 파악해 보겠습니다. 1. (공급) 강북구 공급 물량을 보면 23년 없음, 24년, 25년 적정수요에 비해 부족합니다. 공급으로 인한 가격 하락은 없을 것으로 보이지만, 미분양 물량을 보면 22년 5월 이후 미분양 물량이 증가, 감소..
