부동산 캐쳐

부동산(경매, 청약, 임장) 관련 및 생활에 유용한 정보를 전달해 드리는 블로그 입니다.^^

부동산/경매분석

성동구 지역의 행당동대림아파트 경매 물건(2021 타경 2725, 23년 4월 17일 2차 매각기일)과 관련, 지역적 부동산 시장 흐름 및 단지 입지, 현재 시세를 파악하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 확인해 보도록 하겠습니다. 성동구 부동산 시장 흐름 파악(23년 3월 기준) 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서는 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도 등 4가지 요소가 필요합니다. 요소 하나씩 알아보고 분석하여 성동구 부동산 시장 흐름을 파악해 보도록 하겠습니다. 참고로 4가지 요소들은 부동산 지인 사이트를 참고해서 작성하였음을 알려 드립니다. 1. (공급) 성동구의 공급물량을 보면 23년도에는 없고, 24년도(825세대), 25년도(528세대)는 연 적정수..

부동산/경매분석

서초구 지역의 방배삼호아파트 경매 물건(2022 타경 2217, 23년 4월 13일 1차 매각기일)과 관련하여 지역적 부동산 시장 흐름 및 단지 입지, 현재 시세를 확인한 후 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 알아보겠습니다. 서초구 부동산 시장 흐름 파악(23년 3월 기준) 지역 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서는 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매) 등 4가지 요소가 필요합니다. 이 4가지 요소를 하나씩 알아보고 분석하여 서초구 부동산 시장 흐름을 파악해 보겠습니다. 1. (공급) 서초구 공급 물량을 보면 23년도 연 적정수요(2082세대)에 비해 초과 수준(3470세대)이지만 24년, 25년 2년간은 공급이 없습니다. 또한 현재 서초구의 미분양 물량도 없는 ..

부동산/경매분석

서대문구 지역의 DMC래미안 e 편한 세상 아파트 경매 물건(2022 타경 54619, 23년 5월 2일 4차 매각기일)과 관련하여 지역적 부동산 시장 흐름과 입지, 현재 시세를 파악한 후 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 공유하고자 합니다. 서대문구 지역 부동산 시장 흐름 파악(23년 3월 기준) 지역 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서는 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매) 등 4가지 요소가 필요합니다. 하나씩 살펴보고 종합적으로 분석하여 서대문구 지역의 부동산 흐름을 파악해 보겠습니다. 1. (공급) 서대문구는 23년부터 25년까지 3년간 공급물량이 없습니다. 또한 현재 미분양 물량도 없는 상황입니다. 2. (수요) 인구수는 현재 30만 명을 유지하고 있고,..

부동산/경매분석

마포구 지역의 밤섬현대아파트 경매 물건(2022 타경 53647, 23년 4월 18일 1차 매각기일)과 관련하여 지역적 부동산 흐름 및 단지의 입지, 현세 시세 등을 확인하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 공유하고자 합니다. 마포구 지역 부동산 흐름 파악(23년 3월 기준) 지역 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매) 등 4가지 요소가 필요합니다. 하나씩 알아보고 종합적으로 분석하여 마포구 지역의 부동산 시장 흐름을 알아보겠습니다. 1. (공급) 마포구의 입주물량을 보면 23년도에서 25년도 3년간 연 적정수요에 비해 공급물량이 상당히 부족합니다. 현재 미분양 물량은 마포구 노고산동에 245세대로 확인되며 준공 후 미분양 물량..