부동산/경매분석
현대홈타운2단지아파트 경매 물건 지역 흐름 및 입지 시세 분석
경매(2022 타경 101332, 23년 4월 12일 3차 매각기일)로 진행 중인 구로구 지역의 현대홈타운 2단지아파트 지역 흐름과 입지 및 시세 분석을 통해 부동산 흐름을 파악하고 단지의 입지와 시세를 파악하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 공유하고자 합니다. 구로구 지역 흐름(23년 3월 기준) 지역 흐름 분석에 필요한 요소로 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도 등 4가지 요소가 있습니다. 이 4가지 요소를 하나씩 알아보고 종합적으로 분석하여 구로구 부동산 시장 흐름을 파악해 보겠습니다. 1. (공급) 구로구의 공급물량을 보면 23년에는 공급이 없으며, 24년, 25년은 적정수요(2005 세대) 보다 상당히 부족합니다. 현재 구로구의 미분양 물량은 191세대를 ..