부동산 캐쳐

부동산(경매, 청약, 임장) 관련 및 생활에 유용한 정보를 전달해 드리는 블로그 입니다.^^

부동산/경매분석

경매(2022 타경 55825)로 진행 중인 강동구 상일동 소재 고덕자이아파트와 관련하여 지역적인 부동산 시장 전망(흐름)과 입지, 시세 등 물건에 대한 분석 및 권리상 하자에 대한 문제를 확인하여 경매 입찰 등 부동산 매수 시 필요한 정보를 종합하여 요약 정리해 보도록 하겠습니다. 이 글을 꼼꼼히 읽어 보신다면 조금이나마 도움이 되실 거라 확신합니다. 1. 강동구 부동산 시장 전망(흐름) 확인 지역적인 부동산 시장 전망 즉 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서는 수많은 요소가 있지만 그중에서도 공급(입주물량), 수요(인구수, 세대수), 거래량, 시장강도(매매) 등 4가지 요소가 필요합니다. 부동산 투자 및 매수를 생각하시는 분이라면 부동산 입지나 시세 보다 먼저 지역적인 부동산 시장 흐름을 먼저 파악해야..

부동산/경매분석

경매(2023 타경 1049)로 진행 중인 마포구 대흥동 소재 신촌그랑자이아파트와 관련하여 지역적인 부동산 흐름 및 입지, 시세 등 물건분석과 권리분석을 통해 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 확인해 보도록 하겠습니다. 1. 마포구 부동산 시장 흐름(23년 11월) 부동산 투자 및 매수를 하기에 앞서 가장 먼저 확인을 해야 할 것이 입니다. 입지, 시세 확인보다 내가 투자 및 매수하고자 하는 지역의 부동산 시장 흐름을 먼저 파악해야 합니다. 아무리 입지가 좋은 곳이라고 하더라도 지역적인 부동산 시장 흐름이 하락장이라면 아파트의 가격은 떨어지게 마련입니다. 지역의 부동산 시장 흐름을 파악한다면 투자의 방향을 결정할 수 있고 투자의 타이밍을 잡는데 매우 중요한 부분이라 할 수 있겠습니다...

부동산/경매분석

경매(2020 타경 54172)로 진행 중인 마포구 대흥동 소재 마포자이 2차 아파트와 관련하여 부동산 시장 흐름 및 입지, 시세 등 물건분석과 권리분석을 통해 경매 입찰 등 도움이 될 수 있는 정보 전달해 드리겠습니다. 1. 마포구 부동산 시장 흐름(23년 11월) 부동산 투자에 앞서 입지 및 시세 파악보다 내가 투자하고자 하는 지역의 부동산 시장 흐름을 먼저 파악하는 게 중요합니다. 왜냐하면 지역의 부동산 시장 흐름이 하락장일 경우 아무리 입지가 좋은 곳이라고 하더라도 가격은 떨어지게 마련입니다. 부동산 시장 흐름에 따라 투자의 방향성이 결정되는 만큼 내가 투자하고자 하는 지역의 부동산 흐름을 먼저 파악해야 합니다. 23년 11월 기준 마포구 부동산 시장 시황을 정리한 포스팅 글이 있습니다. 이 글을..

부동산/경매분석

부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서는 여러 가지 요소가 있습니다. 그중에서 부동산지인 사이트에서 제공하는 공급(입주물량), 수요(인구수, 세대수), 거래량, 매매 시장강도 등 4가지 요소를 가지고 마포구 부동산 시황을 정리해 보도록 하겠습니다. 위 4가지 요소에 대한 정의와 확인하는 방법에 대한 포스팅 글을 꼭 한 번씩 읽어 보시길 권합니다. 읽어보시면 혼자서도 지역에 대한 부동산 시황을 판단할 수 있는 힘을 기를 수 있습니다. [상식] - 지역적 부동산 시장 흐름 확인 방법 지역적 부동산 시장 흐름 확인 방법 지역적인 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서 필요한 요소로 공급, 수요, 거래량, 시장강도 등 4가지 요소가 있습니다. 4가지 요소에 대한 정의와 확인하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 참고 dl..