부동산 캐쳐

부동산(경매, 청약, 임장) 관련 및 생활에 유용한 정보를 전달해 드리는 블로그 입니다.^^

부동산/경매분석

경기도 광명시 하안동 소재 하안주공 6단지 아파트 경매 물건(2022 타경 56193, 23년 6월 1일 2차 매각기일)과 관련하여 지역적 부동산 시장 흐름과 단지 입지, 현재 시세를 파악하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 되는 정보를 알아보겠습니다. 광명시 부동산 시장 흐름 파악(23년 4월 기준) 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서는 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매) 등의 요소가 필요합니다. 위 요서들을 하나씩 알아보고 종합적으로 광명시 부동산 시장 흐름을 파악해 보겠습니다.(출처 : 부동산 지인) 1. (공급) 광명시 입주물량을 보면 연 적정수요(1472세대) 대비 23년 적정(1187세대), 24년 적정(1051세대), 25년 공급과잉입니다. 미분양 물량은 23..

부동산/경매분석

고양시 일산서구 일산동 소재 후곡 2단지 동양대창아파트 경매 물건(2022 타경 3314, 23년 5월 9일 3차 매각기일)과 관련하여 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하고 단지 입지 및 현재 시세를 확인하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 알아보겠습니다. 일산서구 부동산 시장 흐름 파악(23년 4월 기준) 지역적 부동산 흐름을 파악하기 위해서는 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매)에 대해서 알아야 합니다. 요소별 하나씩 알아보고 종합적으로 일산서구 부동산 시장 흐름을 파악해 보겠습니다.(출처 : 부동산 지인) 1. (공급) 일산서구의 공급물량을 확인해 보면 23년부터 25년 동안 공급물량이 전혀 없습니다. 또한 미분양 물량도 없음을 확인할 수 있습니다. 2. (..

부동산/경매분석

경기도 고양시 일산동구 소재 숲 속마을아파트 경매 물건(2022 타경 65336, 23년 5월 10일 3차 매각기일)과 관련하여 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하고 단지 입지 및 현재 시세를 확인하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 확인해 보겠습니다. 경기도 일산동구 부동산 시장 흐름 파악(23년 4월 기준) 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서는 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매) 등 4가지 요소가 필요합니다. 4가지 요소를 확인해 보고 종합적으로 분석하여 경기도 일산동구 부동산 시장 흐름을 알아보겠습니다. 1. (공급) 경기도 일산동구의 공급물량을 보면 연 적정수요(1511세대) 대비 23년도 공급물량 없음, 24년도 공급물량 초과(2325세대), 2..

부동산/경매분석

중랑구 신내동 소재 신내아파트 경매 물건(2022 타경 102581, 23년 5월 2일 2차 매각기일)과 관련하여 지역적 부동산 시자흐름을 파악하고 단지의 입지 및 현재 시세를 확인하여 경매 입찰 등 투자 판단에 도움이 될 수 있는 정보를 알아보겠습니다. 중랑구 부동산 시장 흐름 파악(23년 4월 기준) 지역적 부동산 시장 흐름을 파악하기 위해서는 공급(입주물량), 수요(인구수), 거래량, 시장강도(매매) 등 4가지 요소가 필요합니다. 4가지 요소를 확인하여 종합적으로 분석 후 중랑구 부동산 시장 흐름을 파악해 보겠습니다. 1. (공급) 중랑구의 입주물량을 보면 연 적정수요(1964세대) 대비 23년도 공급 적정(1780세대), 24년도 공급 없음, 25년도 공급 부족(1055세대)입니다. 현재 미분양 ..